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76756 Bellheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bellheim (pfälzisch: Bellem) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rhein- land-Pfalz und mit seinen ca. 8.850 Einwohner gleichzeitig die größte Kommune des Landkreises Germersheim. Bellheim gehört dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, zu den bevorzugten Wohngebieten im Landkreis Germesheim. Ob mit Bus, Stadtbahn, Bahn oder dem Auto, Bellheim liegt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth, außerdem fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn regelmäßig nach Karlsruhe. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 9, die von Karlsruhe nach Speyer führt. Hier wohnen Sie mit einem hohen Freizeitwert. Auch einem Ausflug ins Grüne steht nichts im Wege, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus beginnt der Park am Spiegelbach, hier findet jährlich an Pfingsten die Bellheimer Gartentage statt, die mittlerweile überregionale Bekanntheit erlangt haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und weiterführende Schulen sind vor Ort und zu Fuß zu erreichen. Ein Schwimmbad mit Riesenrutsche und Sprungturm sowie ein Abenteuerspielplatz runden das großzügige Freizeitangebot Bellheims ab.

Eckdaten

  • Objekt ID
    179 (1/179)
  • Objekttypen
  • Adresse
    76756 Bellheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    314 m²
  • Gesamtfläche
    166 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Tageslichtbad

Preis

  • Käufer­provision
    4,76% von dem notariell beurkundenden Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnen.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    25.08.2014
  • Gültig bis
    24.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    20,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie ein Haus mit viel Glas und viel Platz suchen, schauen Sie sich „dieses tolle Haus“ an. Über eine Galerie, welche Eltern und Nachwuchs trennt, sind beide Wohnebenen offen miteinander verbunden

Wohn- Essbereich dieser bietet ein offenes Konzept für die Bereiche Wohnen, Essen und Arbeiten.

Das Bad ist ein intimer Ort, in dem sich jedes Familienmitglied wohlfühlen soll. Als Ort der Entspannung muss er selbst Ruhe ausstrahlen. Aber man möchte sich auch an seinem modernen Ambiente und funktionstüchtigem Interieur erfreuen.

"LÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG"
Lüftungsanlagen im Haus sorgen für ein angenehmes Raumklima mit ständiger Frischluftzufuhr und helfen dank Wärmerückgewinnung beim Energiesparen.

Das Haus ist rundherum gegen Wärmeverluste abgedichtet. Die Wärmepumpe erzeugt umweltfreundlich und sparsam Heizenergie.

76756 Bellheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bellheim (pfälzisch: Bellem) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rhein- land-Pfalz und mit seinen ca. 8.850 Einwohner gleichzeitig die größte Kommune des Landkreises Germersheim. Bellheim gehört dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, zu den bevorzugten Wohngebieten im Landkreis Germesheim. Ob mit Bus, Stadtbahn, Bahn oder dem Auto, Bellheim liegt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth, außerdem fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn regelmäßig nach Karlsruhe. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 9, die von Karlsruhe nach Speyer führt. Hier wohnen Sie mit einem hohen Freizeitwert. Auch einem Ausflug ins Grüne steht nichts im Wege, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus beginnt der Park am Spiegelbach, hier findet jährlich an Pfingsten die Bellheimer Gartentage statt, die mittlerweile überregionale Bekanntheit erlangt haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und weiterführende Schulen sind vor Ort und zu Fuß zu erreichen. Ein Schwimmbad mit Riesenrutsche und Sprungturm sowie ein Abenteuerspielplatz runden das großzügige Freizeitangebot Bellheims ab.

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